ACERCA DE

Ofrecemos asistencia en todos los aspectos del derecho inmobiliario, nuestro bufete cuenta con experiencia relevante en la negociación, estructuración e implementación de adquisiciones, ventas, permutas y arrendamientos de bienes inmuebles, así como en el manejo de todas las actividades de desarrollo necesarias para la realización de todo tipo de proyectos inmobiliarios. Nuestro trabajo incluye asuntos de planificación y zonificación, ambiental, impuestos a la propiedad, contratos de construcción, contratos de servicios profesionales para proveedores de la industria de bienes raíces, incluyendo a los acuerdos de agencia y corretaje de bienes raíces, así como el cumplimiento de las regulaciones y registro de bienes raíces de conformidad con las leyes locales, estatales y federales.

Representamos a clientes nacionales e internacionales en relación a sus inversiones en bienes raíces en México, incluyendo el diseño e implementación de estructuras de propiedad y asuntos relacionados con la regulación de la propiedad y tenencia de bienes raíces en México por parte de extranjeros. Ofrecemos asistencia en todos los aspectos del derecho inmobiliario, incluyendo el desarrollo de complejos turísticos, el desarrollo y administración de hoteles y su financiamiento, la estructuración y documentación de mega-complejos turísticos, clubes de playa y de golf, condominios, tiempo compartido, propiedad fraccional y puertos deportivos. Además de lo anterior, tenemos amplia experiencia en todos los aspectos relacionados con la negociación y preparación de contratos de construcción.

Cannizzo proporciona asesoría inmobiliaria integral, que aborda temas fiscales, de construcción, ambientales y regulatorios.

Nuestra experiencia incluye aspectos relacionados con oficinas, centros comerciales, industrial, hotelero y hospitalidad, así como propiedades residenciales multi-uso y multi-familiares. Asesoramos habitualmente a nuestros clientes en:

• Financiamiento
  • Representación de financiadores y prestatarios en adquisiciones, desarrollos y financiamiento de la construcción en transacciones locales y en múltiples jurisdicciones.
  • Financiamiento estructurado, incluyendo los valores y obligaciones respaldados por prendas, hipotecas y fideicomisos de garantía, financiación de proyectos e infraestructura.
  • Formación y representación rutinaria de FIBRAS.

• Operaciones
  • Adquisiciones, disposiciones y desarrollo de instalaciones de oficinas, centros comerciales, industriales, hoteleras y tecnológicas.
  • La formación de joint ventures, sociedades, asociaciones, sociedades de responsabilidad limitada y fideicomisos de inversión inmobiliaria.
  • La adquisición y disposición de carteras de préstamos y de bienes raíces, incluidos los créditos en dificultades y créditos en situación de incumplimiento.
  • La representación de fondos de inversión inmobiliaria y fideicomisos de inversión inmobiliaria en la operación y la gestión de una amplia gama de inversiones inmobiliarias.
  • Arrendamientos.
  • Operaciones de arrendamiento financiado y venta / arrendamiento (sale/leaseback).

• Renegociación y Ejecución en materia inmobiliaria.
  • Financiadores y prestamistas en reestructuraciones de deudas, incluyendo aquellas reestructuraciones que involucran a más préstamos, más propiedades y más financiadores;
  • Financiadores, prestamistas y administradores en reestructuraciones de deuda de préstamos comerciales en transacciones bursatilizadas.
  • Financiadores, prestamistas y administradores en ejecuciones hipotecarias de bienes raíces, administración controlada y otros procedimientos de ejecución de préstamos.

• Hospitalidad y Hotelería
  • Adquisiciones y disposiciones, construcción y desarrollo, reurbanizaciones, financiamientos y reestructuraciones, arrendamiento y operación de hoteles y otros activos hoteleros en México.
  • Contratos de administración hotelera y franquicia.

• Arrendamiento
  • Representación de inversionistas y promotores inmobiliarios en sus actividades de arrendamiento.
  • Representación de los arrendatarios en la negociación de contratos de arrendamiento para oficinas, locales comerciales, industriales y otras instalaciones.