SU DI NOI

Offriamo assistenza in tutti gli aspetti del diritto immobiliare. Lo studio ha una significativa esperienza nella negoziazione, strutturazione e implementazione di acquisizioni, vendite, swap e locazioni immobiliari, nonché nella gestione di tutte le attività di sviluppo necessarie per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare. La nostra pratica comprende problemi di pianificazione e zonizzazione, ambientali, tasse sulla proprietà, contratti di costruzione, contratti di servizi professionali per i fornitori dell’industria immobiliare, compresi gli accordi di intermediazione, nonché l’adempimento con regolamenti e registri immobiliari in conformità con le leggi locali, statali e federali.

Rappresentiamo clienti nazionali e internazionali in relazione ai loro investimenti immobiliari in Messico, tra cui la progettazione e l’implementazione di strutture immobiliari e le questioni relative alla regolamentazione della proprietà e del possesso immobiliare in Messico da parte di stranieri. Offriamo assistenza in tutti gli aspetti del diritto immobiliare, compreso lo sviluppo di complessi turistici, lo sviluppo e l’amministrazione di alberghi e il loro finanziamento, la strutturazione e la documentazione di complessi mega-turistici, beach club e golf, condomini, multiproprietà, proprietà frazionale e porti turistici. Oltre a quanto sopra, abbiamo una vasta esperienza in tutti gli aspetti relativi alla negoziazione e alla preparazione dei contratti di appalto.

Cannizzo fornisce una consulenza immobiliare completa, che contempla anche questioni fiscali, di costruzione, ambientali e normative.

La nostra esperienza comprende aspetti legati all’industria immobiliare degli uffici, retail, industriale, alberghiera, nonché alle proprietà residenziali multifamiliari. Assistiamo regolarmente i nostri clienti in:

• Finanziamento
  • Rappresentanza di finanziatori e mutuatari in acquisizioni, sviluppi immobiliari, sia in transazioni locali sia internazionali;
  • Finanziamento strutturato, compresi titoli e obbligazioni garantite da pegni e ipoteche;
  • Finanziamento di progetti e infrastrutture;
  • Formazione e rappresentazione di REIT.

• Operazioni
  • Acquisti, vendite e sviluppo di uffici, negozi, impianti industriali, hotels e impianti tecnologici;
  • Costituzione di joint venture, società di capitali, associazioni, società a responsabilità limitata e fondi comuni di investimento immobiliare;
  • Acquisizione e vendita portafogli immobiliari, compresi crediti in sofferenza (distressed loans) e crediti in default;
  • Rappresentanza di fondi di investimento immobiliare e fondi comuni di investimento immobiliare nell’amministrazione e gestione di una vasta gamma di investimenti immobiliari;
  • Locazioni;
  • Operazioni di leaveraged lease e sale/leaseback.

• Rinegoziazione ed Esecuzione in materia immobiliare
  • Rappresentanza di finanziatori e mutuatari nelle ristrutturazioni di crediti, comprese le ristrutturazioni che comportano vari crediti, varie proprietà e diversi finanziatori;
  • Rappresentanza di finanziatori, mutuatari e amministratori nella ristrutturazione di crediti commerciali anche in operazioni cartolarizzate;
  • Rappresentanza di finanziatori, mutuatari e amministratori in procedure di esecuzione immobiliare, amministrazione controllata e altre procedure di esecuzione di crediti.

• Hospitality
  • Acquisizioni e vendita, costruzione e sviluppo, riqualificazione, finanziamento e ristrutturazione, affitti e leasing operativi di hotel e altri immobili con destinazione turistica in Messico;
  • Contratti di amministrazione alberghiera e franchising.

• Locazione
  • Rappresentanza di investitori e promotori immobiliari nelle loro attività di affitto e locazione;
  • Rappresentanza dei conduttori nella negoziazione di contratti di locazione per uffici, locali commerciali, impianti industriali e altri;