{"id":885,"date":"2019-06-19T18:25:09","date_gmt":"2019-06-19T18:25:09","guid":{"rendered":"https:\/\/cannizzo.com.mx\/?page_id=885"},"modified":"2019-09-24T15:51:44","modified_gmt":"2019-09-24T15:51:44","slug":"derecho-inmobiliario","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cannizzo.com.mx\/it\/areas-de-practica\/derecho-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Diritto immobiliare"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid \" style=' text-align:left;'><div class=\" full_section_inner clearfix\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_single_image wpb_content_element vc_align_left  element_from_top\">\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"vc_single_image-wrapper   vc_box_border_grey\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1920\" height=\"650\" src=\"https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare.jpg\" class=\"vc_single_image-img attachment-full\" alt=\"\" title=\"Diritto-Immobiliare\" srcset=\"https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare.jpg 1920w, https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare-300x102.jpg 300w, https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare-768x260.jpg 768w, https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare-1024x347.jpg 1024w, https:\/\/cannizzo.com.mx\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/Diritto-Immobiliare-700x237.jpg 700w\" sizes=\"auto, (max-width: 1920px) 100vw, 1920px\" \/><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div      class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid  grid_section\" style=' text-align:left;'><div class=\" section_inner clearfix\"><div class='section_inner_margin clearfix'><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 100px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>COSA FACCIAMO<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 32px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>Cannizzo ha decenni di esperienza nella consulenza su complesse questioni di finanziamento, acquisizione, vendita e sviluppo di immobili in Messico. Con uno dei team leader nella pratica immobiliare nel mercato messicano, abbiamo un&#8217;esperienza e una competenza di nicchia che ci consente di rappresentae i nostri clienti in tutti i tipi di transazioni e attivit\u00e0 immobiliari. Tra i nostri clienti annoveriamo vari dei fondi di investimento pi\u00f9 importanti al mondo, fondi immobiliari, societ\u00e0 di hospitality &amp;leisure e loro consulenti, oltre a REIT, promotori commerciali e industriali, enti governativi, finanziatori istituzionali e altri investitori.<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 32px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n<div class=\"separator  normal   \" style=\"background-color: #f2f2f2;\"><\/div>\n\t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 32px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div      class=\"vc_row wpb_row section vc_row-fluid  grid_section\" style=' text-align:left;'><div class=\" section_inner clearfix\"><div class='section_inner_margin clearfix'><div class=\"wpb_animate_when_almost_visible wpb_appear appear wpb_column vc_column_container vc_col-sm-8\"><div class=\"vc_column-inner vc_custom_1564090940367\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p class=\"p1\">SU DI NOI<\/p>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 32px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element \">\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>Offriamo assistenza in tutti gli aspetti del diritto immobiliare. Lo studio ha una significativa esperienza nella negoziazione, strutturazione e implementazione di acquisizioni, vendite, <em>swap<\/em> e locazioni immobiliari, nonch\u00e9 nella gestione di tutte le attivit\u00e0 di sviluppo necessarie per la realizzazione di qualsiasi progetto immobiliare. La nostra pratica comprende problemi di pianificazione e zonizzazione, ambientali, tasse sulla propriet\u00e0, contratti di costruzione, contratti di servizi professionali per i fornitori dell\u2019industria immobiliare, compresi gli accordi di intermediazione, nonch\u00e9 l\u2019adempimento con regolamenti e registri immobiliari in conformit\u00e0 con le leggi locali, statali e federali.<\/p>\n<p>Rappresentiamo clienti nazionali e internazionali in relazione ai loro investimenti immobiliari in Messico, tra cui la progettazione e l&#8217;implementazione di strutture immobiliari e le questioni relative alla regolamentazione della propriet\u00e0 e del possesso immobiliare in Messico da parte di stranieri. Offriamo assistenza in tutti gli aspetti del diritto immobiliare, compreso lo sviluppo di complessi turistici, lo sviluppo e l&#8217;amministrazione di alberghi e il loro finanziamento, la strutturazione e la documentazione di complessi mega-turistici, beach club e golf, condomini, multipropriet\u00e0, propriet\u00e0 frazionale e porti turistici. Oltre a quanto sopra, abbiamo una vasta esperienza in tutti gli aspetti relativi alla negoziazione e alla preparazione dei contratti di appalto.<\/p>\n<p>Cannizzo fornisce una consulenza immobiliare completa, che contempla anche questioni fiscali, di costruzione, ambientali e normative.<\/p>\n<p>La nostra esperienza comprende aspetti legati all\u2019industria immobiliare degli uffici, <em>retail<\/em>, industriale, alberghiera, nonch\u00e9 alle propriet\u00e0 residenziali multifamiliari. Assistiamo regolarmente i nostri clienti in:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Finanziamento<\/strong>\n<ul>\n<li>Rappresentanza di finanziatori e mutuatari in acquisizioni, sviluppi immobiliari, sia in transazioni locali sia internazionali;<\/li>\n<li>Finanziamento strutturato, compresi titoli e obbligazioni garantite da pegni e ipoteche;<\/li>\n<li>Finanziamento di progetti e infrastrutture;<\/li>\n<li>Formazione e rappresentazione di REIT.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Operazioni<\/strong>\n<ul>\n<li>Acquisti, vendite e sviluppo di uffici, negozi, impianti industriali, hotels e impianti tecnologici;<\/li>\n<li>Costituzione di <em>joint venture<\/em>, societ\u00e0 di capitali, associazioni, societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata e fondi comuni di investimento immobiliare;<\/li>\n<li>Acquisizione e vendita portafogli immobiliari, compresi crediti in sofferenza (<em>distressed loans<\/em>) e crediti in <em>default<\/em>;<\/li>\n<li>Rappresentanza di fondi di investimento immobiliare e fondi comuni di investimento immobiliare nell\u2019amministrazione e gestione di una vasta gamma di investimenti immobiliari;<\/li>\n<li>Locazioni;<\/li>\n<li>Operazioni di <em>leaveraged lease<\/em> e <em>sale\/leaseback<\/em>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Rinegoziazione ed Esecuzione in materia immobiliare <\/strong>\n<ul>\n<li>Rappresentanza di finanziatori e mutuatari nelle ristrutturazioni di crediti, comprese le ristrutturazioni che comportano vari crediti, varie propriet\u00e0 e diversi finanziatori;<\/li>\n<li>Rappresentanza di finanziatori, mutuatari e amministratori nella ristrutturazione di crediti commerciali anche in operazioni cartolarizzate;<\/li>\n<li>Rappresentanza di finanziatori, mutuatari e amministratori in procedure di esecuzione immobiliare, amministrazione controllata e altre procedure di esecuzione di crediti.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong><em>Hospitality<\/em><\/strong>\n<ul>\n<li>Acquisizioni e vendita, costruzione e sviluppo, riqualificazione, finanziamento e ristrutturazione, affitti e leasing operativi di hotel e altri immobili con destinazione turistica in Messico;<\/li>\n<li>Contratti di amministrazione alberghiera e franchising.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li><strong>Locazione<\/strong>\n<ul>\n<li>Rappresentanza di investitori e promotori immobiliari nelle loro attivit\u00e0 di affitto e locazione;<\/li>\n<li>Rappresentanza dei conduttori nella negoziazione di contratti di locazione per uffici, locali commerciali, impianti industriali e altri;<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div> \n\t<\/div> \t<div class=\"vc_empty_space\"  style=\"height: 32px\" ><span\n\t\t\tclass=\"vc_empty_space_inner\">\n\t\t\t<span class=\"empty_space_image\"  ><\/span>\n\t\t<\/span><\/div>\n\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"wpb_animate_when_almost_visible wpb_appear appear wpb_column vc_column_container vc_col-sm-4 vc_col-has-fill\"><div class=\"vc_column-inner vc_custom_1566404262493\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"qode-3d-button-holder\">\n\n\t<a href=\"https:\/\/cannizzo.com.mx\/it\/contacto\/\" target=\"_self\" style=\"color: #ffffff;background-color: #001529\" class=\"qode-btn qode-btn-medium qode-btn-solid qode-btn-custom-hover-bg qode-btn-custom-hover-color qode-btn-custom-icon-bg-hover-color qode-btn-icon qode-btn-3d-hover\" data-hover-bg-color=\"#a3a3a3\" data-hover-color=\"#ffffff\" >\n\t    <span class=\"qode-btn-text\">Contatto<\/span><span class=\"qode-button-v2-icon-holder\" style=\"font-size: 12px;border-color: #ffffff;background-color: #001529\" data-hover-icon-border-color=\"#ffffff\" data-hover-icon-bg-color=\"#a3a3a3\"><i class=\"qode_icon_font_awesome fa fa-arrow-right qode-button-v2-icon-holder-inner\" ><\/i><\/span>\t<\/a>\n\n\t\t<a href=\"https:\/\/cannizzo.com.mx\/it\/contacto\/\" target=\"_self\" style=\"color: #ffffff;background-color: #001529\" class=\"qode-btn qode-btn-medium qode-btn-solid 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